全国人大代表 、代表全国人大财经委副主任委员郝如玉谈房产税

倾向以省为单位征 每套房征不现实

　　刚刚施行的谈房套房《不动产登记暂行条例》会否对降低房价形成倒逼？试点多年的房产税全面铺开到底还有多远
？参加全国两会的代表委员们就这些问题展开了热议。

　　全国政协委员、产税中国银行监事梅兴保认为 ，偏省不动产登记把原属不同部门监管的为单位征财产登记予以统一，对房产投机和房产腐败势必有抑制作用 ，现实ce certification hotel water boiler短期内确实对房市有一定影响。代表但房价主要还是谈房套房由供求 、预期等因素决定 ，产税因此长期看很难倒逼房价下调。偏省

　　房产税在上海、为单位征重庆等地试点已4年多，现实至今迟迟未有进展。代表记者采访的谈房套房多名代表委员均认为，2015年房产税出台的产税cheap steam boiler for greenhouse可能性很小。

　　全国人大代表 、全国人大财经委副主任委员郝如玉介绍 ，目前针对房产税的立法还没有形成一致的方案，因此房产税的推出肯定尚需时日。“目前争议的焦点在于房产税的定位
。社会各界对于房产税赋予了太多的功能，寄予了太多的cheap steam boiler industry期待，例如反腐、降低空置率等。一个税种承担不了这么多的功能。”郝如玉说 。

　　郝如玉表示，当前不倾向用全国的数据来征收房地产税。由于房产税是cheap best hot water boiler for tea地方税 ，征收也是用来充实地方财政，倾向于以省为单位征收，因此只要本省内部统筹协调即可。不动产登记并不是为了推进房产税做准备 ，有没有跨省的不动产登记、房产信息是否全国联网，与对房产税的cheap best hot water boiler furnace出台都没有必然联系。

　　对于房产税开征的具体方式，代表委员们则意见不一。全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔认为 ，房产税应从比较低的税率开始征收
，而且应该按照人头统筹考虑，如果只对新增房屋收税不公平 。梅兴保则建议，一般家庭自有住房和有多套房的家庭应该区别对待 ，不能一刀切，要因地制宜
。

　　在郝如玉看来，如果按照“首套免税
、二套优惠
、三套征税”的做法
，将会对居民的行为和心理产生不良导向 。但按人均面积征收也存在缺点 ，对于在全国多地有住房的人，如何平衡一线城市和三四线城市的征收标准也是问题。

　　郝如玉表示，房产税要兼顾公平，但如果每套房屋都征收也不现实 。“个人倾向于小切口的改革，针对少部分人征收。